預期2025年3月新房供應倍增

3月恰逢“金三銀四”成交旺季，房企推盤積極性穩步上升。據CRIC調研，3月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積721萬平方米，環比倍增166%，同比下降36%，一季度累計同比下降28%。從絕對量來看，受土地成交約束，房企推盤量已大不如前，不過單月規模還是略好于去年10月水平，達到了2025年年內高點。


分能級來看，一線推盤積極性依舊較高，3月單月環比倍增，四城中僅上海略顯疲軟。二線供應環比增幅不及一線顯著。其中杭州位列榜首，3月供應量達184萬平方米，環比增長783%，同比增長116%。三四線3月供應迎來了集中爆發期，經歷了年初低迷，3月供應同環比齊增。

而從供應結構各產品檔次分布來看，重點城市剛需、改善、高端占比結構為37%、51%和12%，呈現出以改善為主，剛需為輔的供應結構。從供應結構各項目區域分布來看，重點城市主城、近郊、遠郊占比結構為70%、21%和9%，本月供應重心仍集中在主城區，近郊次之，遠郊最少。

2025年前兩月TOP100企業拿地同比增長26.7%

2025年前兩月TOP100企業拿地同比增長26.7%2025年1-2月，TOP100企業拿地總額1998.6億元，同比增長26.7%。土地市場點狀回暖、開門紅行情延續，TOP100企業拿地總額同比兩位數增長。從新增貨值來看，華潤置地、保利發展和中國金茂位列前三。2025年1-2月，華潤置地以465億元新增貨值占據榜單第一，保利發展以305億元新增貨值...